大阪市中央区内平野町2丁目マンション

  • 大阪府大阪市中央区内平野町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

26.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
3,580万円
68.4万円/㎡
相場
3,077万円
58.8万円/㎡
2,442
2,865
3,289
3,712
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,289万円
54.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大阪市中央区内平野町2丁目マンション
3,580万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 52.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,580万円68.4万円2階 52.32㎡ 2LDK南
2025/08/112,798万円53.5万円5階 52.32㎡ 1LDK+S南
2025/08/032,798万円53.5万円1階 52.32㎡ 1LDK南
2025/04/082,998万円57.3万円5階 52.32㎡ 1LDK南
2024/12/241,990万円38.0万円5階 52.32㎡ 2SDK南
2024/08/292,180万円41.7万円5階 52.32㎡ 2DK+S南
2024/07/225,090万円39.3万円11階 129.64㎡ 2LDK+南
2024/05/222,680万円51.2万円7階 52.32㎡ 2LDK南
2024/04/275,270万円40.7万円11階 129.64㎡ 2LDK南
2024/02/252,580万円55.3万円7階 46.68㎡ 1LDK北
2024/01/262,280万円43.6万円7階 52.32㎡ 3DK南
2023/12/092,680万円57.4万円7階 46.68㎡ 1LDK北
2023/11/292,730万円58.5万円7階 46.68㎡ 1LDK北
2023/08/242,180万円46.7万円7階 46.68㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
大阪市中央区内平野町2丁目マンション
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,580万円68.4万円52.32㎡2LDK2階 / 12階建 南1983年61戸SRC
2025/11/15大手前セントポリア
大阪市中央区淡路町二丁目
天満橋駅9分 3,890万円78.0万円49.86㎡2LDK5階 / 14階建 南1986年49戸SRC
2025/06/19ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 2,998万円57.2万円52.39㎡1LDK12階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2026/05/20ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 3,500万円55.9万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2026/05/25ライオンズマンション御堂本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,480万円53.4万円46.44㎡2DK6階 / 10階建 -1983年58戸RC
2026/04/19GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 3,599万円63.5万円56.68㎡2DK+S6階 / 11階建 南1980年95戸SRC
2023/06/03グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,780万円58.8万円64.24㎡2LDK+S11階 / 12階建 北東1985年91戸SRC
2026/02/11チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 2,190万円55.8万円39.28㎡2LDK6階 / 12階建 西1982年90戸SRC
2026/05/26ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 3,490万円56.1万円62.17㎡2LDK5階 / 9階建 東1980年91戸SRC
2026/05/29プライムハイツ
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅4分 3,280万円52.0万円63.05㎡2LDK6階 / 10階建 西1978年34戸SRC
2026/04/28天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,580万円59.6万円43.28㎡1LDK7階 / 10階建 南1981年62戸SRC
2026/05/14天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 3,480万円58.5万円59.5㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1981年42戸SRC
2026/01/15ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,100万円54.1万円57.29㎡2LDK6階 / 12階建 東1984年68戸SRC
2025/11/16大手前セントポリア
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅10分 3,890万円78.0万円49.86㎡1LDK+5階 / 14階建 西1986年49戸SRC
2025/03/11大手通りキャッスルヴィラ
大阪市中央区大手通二丁目
天満橋駅8分 2,580万円60.0万円43.01㎡1LDK12階 / 13階建 北1981年55戸SRC
2025/10/05天満橋ニュースカイハイツ
大阪市中央区石町一丁目
天満橋駅2分 2,980万円56.9万円52.37㎡2LDK7階 / 14階建 北西1978年108戸SRC
2026/05/27ライオンズマンション大手前第2
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 3,580万円68.4万円52.32㎡2LDK2階 / 12階建 南1983年64戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
61.1万円/㎡
前年比+25.3%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大阪市中央区内平野町2丁目マンション
所在地大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数12階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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